Si estás pensando en comprar tu primer departamento y aún no tomas la decisión, esta noticia podría marcar un antes y un después en tu camino a la vivienda propia. Hoy, comprar en Urbano Mackenna es más accesible que nunca gracias a dos medidas que ya están en marcha: la Ley de Subsidio al Dividendo y el renovado programa FOGAES 2025.
¿En qué consisten estos beneficios y cómo pueden ayudarte? Te lo explicamos aquí.
- Subsidio al Dividendo: paga menos cada mes
Este subsidio es un beneficio directo al bolsillo. Aplica a créditos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, y lo que hace es reducir la tasa de interés en hasta 0,60 %. ¿El resultado? Pagas menos dividendo mensual por tu propiedad.
Y si se combina con FOGAES, la rebaja total puede llegar a un punto completo menos en tu tasa. Un alivio real para tu economía y una oportunidad concreta de transformar tu arriendo en inversión.
- FOGAES 2025, más acceso a tu propiedad
FOGAES (Fondo de Garantía Estatal para Acceso a la Vivienda) también se renovó. Ahora el Estado puede actuar como aval de tu crédito hipotecario, cubriendo hasta el 60% del valor de tu depto en UMK.
Además, la garantía estatal se mantendrá activa durante la mitad del plazo del crédito, por un mínimo de 5 años y hasta 15. En otras palabras, respaldo duradero y real.
- ¿Quiénes pueden acceder?
Para optar a ambos beneficios debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser persona natural
- No tener propiedad habitacional
- Ser primera vivienda
- Valor de la vivienda: hasta 4.000 UF
- No haber recibido este subsidio antes
- No tener deudas de pensión alimenticia registradas
- El contrato de promesa debe haberse firmado desde el 1 de enero de 2025 en adelante
- UMK: una oportunidad en el momento preciso
Urbano Mackenna cumple con todos los requisitos para que puedas acceder tanto al Subsidio al Dividendo como a FOGAES. Sus departamentos de 1 y 2 dormitorios están ubicados a solo 140 pasos del Metro Rodrigo de Araya, en una comuna con alta plusvalía como Macul.
Además, con más metros, junto al Metro, y un diseño arquitectónico único en el sector, UMK representa una inversión con mirada a futuro.
¿Buscas pagar menos y vivir mejor? Aprovecha esta oportunidad doble. Escríbenos y te ayudamos a hacer realidad tu próxima inversión.